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돈 되는 소형 부동산은 따로 있다 - 최윤성 지음
수익률 높은 소형 부동산투자 비법을 정리한 부동산투자 안내서다. 약 15년 동안 전국 각지를 대상으로 꾸준히 부동산투자를 실시하며 실전 고수로 알려져온 저자는 이 책을 통해 부동산투자에 대해 이야기한다. 전국에 있는 알짜 입지 공개에 이르기까지 초보자들이 알아야 할 소형 부동산투자의 모든 것을 알려준다.

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지은이의 말_매월 나오는 월세로 인생을 즐기고 싶은가?

1장 부동산, 소형에 투자해야 돈이 된다
모두의 꿈, 월세받는 부자 되기
나의 꿈 10억 원 만들기, 꿈은 이루어진다
투자 수익률을 높이는 방법은 따로 있다
왜 우리는 월세받는 부동산에 투자해야 하는가?
왜 우리는 소형 부동산에 투자해야 하는가?
월세 역시 복리라는 마법을 부린다
전세가 사라지고 찾아온 월세 전성시대!
뉴스테이가 들어오면 소형이 유리하다

2장 소형 부동산에 투자하기 전에 꼭 알아야 할 것들
부동산가격은 수요와 공급의 법칙에 따른다
금리를 알아야 부동산이 보인다
부동산 실거래가는 중요한 확인사항이다
소형 부동산투자에서 주택임대차보호법은 꼭 이해하자
중개수수료를 알아야 월세 수익률을 지킨다
계약에 대한 두려움을 떨쳐내는 것이 중요하다
소형 부동산투자, 사전조사에서 계약까지
임차인과의 아름다운 동행이 투자 수익률을 보장한다
부동산투자를 성공으로 이끄는 대출의 기술
대출에서 방공제는 수익률 저하의 원인이다
모기지신용보험(MCI)으로 수익률 높이기
고정금리와 변동금리를 최대한 활용하자
치킨집 사장님의 귀환, 임대사업이 큰 트렌드다
임대사업자라면 월세 전환율에 대해 잘 알아야 한다
월세 수익률, 어떻게 계산해야 하는가?
부동산투자에서 절세지식만큼 중요한 것도 없다
소형 부동산투자자에게 임대소득세 관련 지식은 필수다

3장 돈 되는 소형 아파트는 따로 있다
소형 아파트, 생각보다 더 돈이 된다
매력적인 수익률의 소형 아파트는 의외로 많다
월세 수익률 높은 소형 아파트, 어떻게 찾을 것인가?
인테리어를 잘만 해도 수익률은 올라간다
수익률을 지키고 싶다면 셀프 인테리어에 도전하자
아파트의 수명을 제대로 알아야 오르는 소형 아파트를 살 수 있다
재건축을 알면 부동산의 흐름이 보인다
부동산으로 돈 벌고 싶다면 재건축은 필수다
재건축 가능한 소형 월세 아파트가 가장 좋다

4장 오피스텔, 다세대주택, 상가도 모두 소형이 최고다
소형 오피스텔, 어디가 좋을까?
오피스텔 역시 임대수익과 시세차익 모두 가능하다
공급이 많은 곳의 오피스텔은 일단 피하고 보자
다가구·다세대주택, 원룸에 대한 개념을 명확히 하자
다가구·다세대주택투자 역시 소형 부동산투자의 중심이다
다가구·다세대주택, 어디에 투자해야 돈이 될까?
오르는 다가구·다세대주택을 매매하기 위한 체크리스트
상가투자에는 의외로 함정이 많다

5장 소형 부동산으로 돈 버는 방법은 따로 있다
소형 부동산, 무엇보다 입지가 중요하다
대전 서구, 소형 아파트 수익률의 모범이다
천안, 재기를 노리는 지역임에 주목하자
다가구·다세대주택 투자자라면 화곡동에 주목하라
역삼동, 임대수요가 많아 수익률이 높다

『돈 되는 소형 부동산은 따로 있다』 저자와의 인터뷰

[인터넷서점 알라딘 제공]