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10년 안에 10억 벌기 - 김대현 지음
경매 물건의 투자를 결정하기 위해 꼭 알아야 할 권리분석 노하우를 일반인이 이해하기 쉽게 담은 책. 이 책은 지역권과 주위토지통행권을 구분해서 길 없는 토지에 대한 답을 주고, 법정권리인 유치권과 법정지상권 등에 대한 수많은 판례를 중심으로 해법을 제시한다.

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Part 01 부동산 경매와 권리분석
Chapter 01 부동산 경매와 권리분석
1. 부동산 경매의 근거와 절차 … 13
2. 부동산의 권리분석과 전문성 … 18
3. 권리분석 대상 - 토지와 건물 … 20
4. 경매로 인해 소멸되는 권리와 인수되는 권리 … 38

Chapter 02 권리분석 대상 권리의 내용
1. 등기상의 권리 … 50
2. 등기 이외의 권리 … 55

Part 02 법정권리와 약정권리
Chapter 01 법정권리-입법 등으로 당연히 인정되는 권리
1. 법정지상권(민법 제366조) … 63
2. 법정지상권과 구별되는 권리 … 67
3. 법정지상권과 관련된 제3자의 권리 … 85
4. 법정지상권과 관련된 그 외의 문제 … 95
5. 법정담보물권(유치권) … 104

Chapter 02 약정권리-당사자 간의 약정으로 성립되는 권리
1. 지상권과 지역권 … 128
2. 저당권(근저당권) … 130
3. 전세권(용익물권) … 136
4. 임차권(민법 제621조) … 141
5. 채권적 전세권(일명 주택전세, 미등기 전세) … 146
6. 채권적 임차권(일명 사글세) … 148
7. 전세권과 임차권의 차이점 … 151
8. 주택임대차보호법(2016.3.31.개정 시행) … 153
9. 상가건물임대차보호법(2016.3.31.개정 시행) … 159
10. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 … 165

Chapter 03 보전처분
1. 가처분 … 172
2. 가압류 … 187

Chapter 04 구분소유권에서 발생하는 권리
1. 구분소유권 … 198
2. 체납된 관리비채권 … 198
3. 대지권 … 201

Chapter 05 공유지분권
1. 공유물의 성격 … 204
2. 공유물의 주의사항 … 204
3. 공유자의 우선매수권 … 205
4. 공유자우선매수권의 행사 … 206
5. 공유자우선매수권 행사의 효과 … 209
6. 권리분석상의 공유물 … 211
7. 공유물의 사용·수익과 부당이득 … 216

Chapter 06 순위보전등기와 경고등기
1. 가등기 … 244
2. 예고등기 … 247

Chapter 07 주위토지통행권
1. 개념 … 249
2. 지역권과의 구별 … 250
3. 주위토지통행권의 발생요건에 관한 판례 … 250
4. 범위에 관한 판례 … 252
5. 효과에 관한 판례 … 255
6. 통행권발생 후의 사정변경에 관한 판례 … 257
7. 무상으로 되는 경우의 판례 … 258
8. 무상통행과 배타적 사용에 관한 판례 … 259

Part 03 실전 권리분석
Chapter 01 부동산의 종류별 권리분석
1. 부동산의 유형 … 270
2. 종류별 권리분석례 … 270

Chapter 02 선순위 배당에 따른 권리분석
1. 선순위 배당 … 290
2. 선순위 채권 … 291
3. 당해세 … 292
4. 조세채권의 법정기일 … 293
5. 부동산 명도비용 … 295

Chapter 03 부동산 인도명령
1. 인도명령의 당사자-신청인 … 296
2. 인도명령의 상대방 … 298
3. 인도명령의 신청 … 300
4. 인도명령의 재판 … 301
5. 불복방법 … 303

부록 중요 용어와 법원서식
01 중요 용어 … 306
02 법원의 경매서식 … 324

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