상세정보

<발 빠른 투자자들은 이미 미국 부동산을 주목하고 있다! ★ 기초부터 심화까지 단계별로 배우는 미국 부동산 투자 실전 팁 ★ ★ 팬데믹 이후 선호 주택 유형 등 최신 미국 부동산 트렌드 ★ ★ 주변 학군 및 시세 등 뉴욕&캘리포니아 심층 분석 ★ ★ 3억, 5억, 10억 자산별 미국 부동산 매입 시나리오 ★ ★ 세금 폭탄 피하는 미국 부동산 절세법 ★ 이제 미국 부동산 시장으로 시야를 넓힐 때! 많은 사람이 미국 부동산 투자의 진입장벽이 높다고 생각해 주저한다. 하지만 미국 부동산 시장의 미래는 아직 밝다. 〈돈 버는 미국 부동산 투자〉는 국내 부동산 투자와 미국 부동산 투자를 비교하며 설명한다. 기초부터 심화까지 단계별 가이드를 통해 미국 부동산 투자에 대한 진입장벽을 낮춰주는 것은 물론, 현 미국 부동산의 흐름과 이슈부터 투자 가치가 높은 주요 지역별 특징 및 투자전략을 소개한다. 또한, 미국 부동산에 투자하기에 앞서 필요한 경제 상식과 세금 구조, 절세법을 함께 설명하며 미국 부동산 투자의 A to Z를 한 권에 담았다. 이 책은 미국 부동산에 관심이 없었던 이에게는 새로운 투자지에 대한 안목을, 미국 부동산 투자를 시작하려는 이에게 매우 유용한 지침서가 되어 줄 것이다. 불안한 한국 부동산 시장에서 안전자산에 투자하고 싶은 사람, 부동산 투자를 고민하고 있지만 세금 때문에 망설이고 있는 사람, 장기적인 관점에서 유망 지역에 투자하고 싶은 사람에게 정답은 미국 부동산이다!

도서정보 상세보기[NAVER 제공]

목차

OPENING
06 ① 미국 부동산 투자에 나서는 한국의 큰손
10 ② MZ세대·직장인도 주목하는 미국 부동산
12 ③ 서브프라임모기지 사태를 이해해야
돈이 보인다!
16 ④ 팬데믹이 변화시킨 미국 부동산 트렌드
20 ⑤ 취향껏 골라보는 부동산 투자 도구

SECTION 1 INVESTMENT CONCEPT
단계별로 배우는 미국 부동산 투자

28 한국인이 선호하는 미국 부동산 형태
33 한눈에 파악하는 투자 절차와 대출 제도
40 좋은 매물을 보는 안목과 부동산 관리
45 한 번에 정리하는 미국 부동산 구매 비용
50 자산관리의 핵심, 미국 부동산 출구전략
52 SPECIAL GUIDE
3억 원으로 미국 집을 살 수 있을까?

SECTION 2 INVESTMENT SITE
한국인이 주목하는 투자 지역
뉴욕과 캘리포니아

NEW YORK
58 Q&A로 보는 뉴욕 부동산
64 왜 뉴욕 부동산에 투자해야 하는가?
71 뉴욕의 핫 플레이스 맨해튼 ·브루클린·퀸스

CALIFORNIA
76 Q&A로 보는 캘리포니아 부동산
80 왜 캘리포니아 부동산에 투자해야 하는가?
86 눈여겨봐야 할 캘리포니아 부동산
투자 유망 도시

SECTION 3 U.S. TAX
미국 부동산 세금과 절세 전략

98 취득부터 처분까지 미국 부동산 주요 세금
110 미국 부동산 투자 시 놓쳐서는 안 될 신고 의무
113 미국 부동산 투자 절세 전략
120 SPECIAL Q&A
미국 회계사가 알려주는 부동산 세금 상식 Q&A

CLOSING
124 ① 환율과 금리 변동으로 투자가 망설여진다면?
126 ② 무엇이 미국 부동산 가격에 영향을 미치나?
132 ③ 4단계로 이해하는 부동산시장 사이클
136 SPECIAL INDEX
미국 부동산 투자 파악에 좋은 경제지표